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下面附上一則新聞讓大家了解時事
屋簷溝積水難退 高雄登革熱防疫首創出動空拍機噴藥 | 登革熱疫情發燒 | 生活 | 聯合新聞網
高雄市登革熱疫情緊繃，繼7月1日由國防部化學兵投入噴藥防治作業，高市登革熱三民區級防疫指揮中心今天下午首創以無人機科技，在三民區民族果菜市場上方執行高空殘效水噴作業，發揮科技防蚊威力。登革熱今年累計28例本土案例，最近三民區疫情從金獅湖市場所在的鼎金里南移，在安吉里連續爆出2例群聚個案，防疫團隊調查發現，相距不到50公尺的民族果菜市場近來陣雨不斷，屋頂25條天溝互相交錯、積水嚴重，成為孳生病媒蚊的高風險場域。 三民區衛生所所長陳朝東說，幾天來防疫團隊動員20米高空作業車欲以高壓水柱噴灑，但屋簷溝長30幾公尺，人員上去最多只能噴到10公尺範圍，無法落實防治工作，「唯一想到的就是用空拍機」。陳表示，空拍機一般多使用在農業病蟲害防治上，這2018熱銷產品熱賣產品是首度運用於登革熱防疫。在國衛院蚊媒中心相挺下，由長期產學合作的經緯航太公司出動空拍機，在果菜市場屋頂梭巡，針對25條天溝展開殘效水噴滅蚊作業，不過水噴作業開始沒多久又下起雨來，只好暫停噴藥防治。陳朝東表示，此次空中噴灑的藥劑是優惠專區陶氏松乳劑，濃度比例為1比25，較一般水溝噴灑的1比100比例高出許多，即使受到雨水沖刷，殘效效果仍可達半個月以上，在疫情高風險期，是不得不為的作法。經緯航太兩年前就曾在台南的屋簷溝進行探勘，先前也支援登革熱陽性水溝探測、空中屋簷溝勘查等防治作業，上周更在鼎金里金獅湖市場周邊進行環境探勘；不過應用在空中噴灑殘效水噴藥劑，應該是他個人從事登革熱防治19年來第一次。經緯航太工程師溫修賢表示，都市地區人工建物複雜，像盆栽、天線、避雷針等，都讓空拍機操作難度提高，所幸高雄果菜市場的屋頂比較空曠，適合進行防治，不過如碰上風大或下雨，因主機怕水，且風大可能讓藥劑逸散，就不建議出動空拍機防治。高雄防疫團隊發現，三民區民族果菜市場近來陣雨不斷，屋頂25條天溝互相交錯、積水嚴重，成為孳生病媒蚊的高風險場域。圖／三民區衛生所提供 分享 facebook 高雄防治登革熱疫情，首度與國衛院蚊媒中心、經緯航太公司合作，出動空拍機執行高空殘效水噴作業，發揮科技防蚊威力。記者蔡容喬／攝影 分享 facebook 高雄防疫團隊發現，三民區民族果菜市場近來陣雨不斷，屋頂25條天溝互相交錯、積水嚴重，成為孳生病媒蚊的高風險場域。圖／三民網路熱銷商品熱銷排行榜區衛生所提供 分享 facebook 高雄防治登革熱疫情，首度與國衛院蚊媒中心、經緯航太公司合作，出動空拍機執行高空殘效水噴作業，發揮科技防蚊威力。記者蔡容喬／攝影 分享 fa限定折扣價快速到貨網拍cebook
【女星圖強存錢術】高人指點一不二要 她7折買房還賺到老公
藝人李芳瑜想買房逼自己存錢，但本金少、又不想買貴的她，透過朋友介紹得知捷運共構宅可以標購，她很是心動四處做功課研究，精準出價成功標到搶手增值屋！
2009年藝人李芳瑜打算買房時，房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，最先把目光鎖定法拍屋，「實際去了解才發現，買法拍屋有很多專業眉角，那些密密麻麻的文件，我完全看不懂，只好放棄。」
後來朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，但捷運共構宅的屋齡新、產權單純，加上當時看上的捷運南京三民物件，底標低於市價約3成，這讓沒有標購經驗的李芳瑜心動，開始認真研究。
李芳瑜很勤勞東問西問，輾轉認識有標購經驗的朋友，她一邊請教、一邊上捷運工程局官網查資料，最後幸運以每坪不到60萬元的價位，得標1間16坪的捷運共構宅。
李芳瑜分享，標購捷運共構宅以價格取勝，價高者得，但人人想買便宜屋，因此如何精準出價是一門學問，以下3招是她的標房出價祕訣：
- 要問最懂價的仲介：許多人查詢房屋交易價格會上內政部的實價登錄網，不過，當年實價登錄制度尚未上路，李芳瑜土法煉鋼，主動找上物件周邊的房屋仲介業者，一間一間打探當地行情，做為自己出價的參考依據；這招運用在如今交易量凍結的房市裡，仍然好用。
- 不搶熱門物件：格局方正的好物件，人人都喜歡，當然下標競爭者也多，李芳瑜卻不跟著湊熱鬧，「好物件很可能最後標不到，或者必須出價很高才能得標，反觀那種屋內有點瑕疵的房子，像是中間有根柱子的物件，多數人看了不喜歡，不會太搶手。但是任何有缺點的房子，都可以靠裝潢改善。」這是她跟人討教的心得。
- 標金要有尾數：李芳瑜當初是以每坪56萬9,999元得標，尾數9,999元是刻意加價，目的就是不希望傷荷包買貴，只求險勝其他出價者就好。「我的下一標是55萬元，只贏他1萬9,999元。」李芳瑜笑說，走出開標處，立刻就有人上前喊出每坪加價5萬元要跟她買，讓她頓時覺得走路有風。
李芳瑜笑說：「當初那位教我標購的朋友，外表看起來很年輕，第一次跟他見面請教，還覺得他像個小屁孩，結果最後他變成我老公了。」買房從存錢出發，沒想到，不光房價增值，就連老公都找到了。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：現階段可到中古市場找標的
李芳瑜買捷運南京三民站共構宅的時點不錯，當時房市還在上漲階段，捷運松山新店線也還沒通車，該處共構宅的底標和市場行情存有價差，現階段來看，出脫的獲利都相當可觀。但考慮坪數不多，如果售屋資金沒有更好的去處，建議維持現狀出租。
反觀目前其他處的捷運共構宅，因為房市相對低迷，共購宅的標售底標普遍沒有價差空間，如果屬意共構宅，不妨到中古市場尋找有意出售的賣家，並且多方比價。
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