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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租金高、人潮減! 「漢堡、炸物」撤東區地下街
台北市東區租金要逐漸回到市場機制了嗎,根據最新資料顯示,今年4月忠孝東路店面,百萬租金已經下修4成,不過有民眾發現,東區地下街,兩間連鎖速食店業者,都在上個月熄燈,還有韓國來台的麵包店,也因為撐不住高租金,決定縮小營運坪數。
記者吳姝叡:「在東區地下街,靠近忠孝復興捷運站的商場,照理說會聚集比較多的人潮,但現在有2間速食店業者,撐不住,決定撤出。」
第一間的樂炸特區,櫃位都還沒清空,不過據傳,業者從上個月開始,就沒來開店營業。茉莉漢堡,則是熄燈約2周,根據了解,因為營收難打平1個月10幾萬的租金,還傳出虧損數10萬,另一家,韓國歐爸在台開的麵包店,根據了解,生意好每天可賺上萬,但從今年開始,人潮少,營收砍半,則傳出將縮小營運坪數。
其他店面業者:「這家店也是打算撤櫃,除非他們租金給便宜一點。」
就連旁邊,日本東京來台的法式可麗餅,也考慮撤出。雖然根據公開資料,忠孝東路店面,百萬租金已下修4成,每坪約1.58萬元,不過地下街是由北捷公司公開招標,再由商場招商營運,然而專家表示,現在的租金預估比2、3年前,貴2到5成。但除了成本高之外,有業者更點出主要原因。
地下街租賃店面業者:「人潮比較多是因為搭捷運,不是要來購物的。」
確實,和東區街頭相比,走地下街的人,相對集中也偏多,但恐怕是為了吹冷氣,或躲雨搭捷運居精選超值推多,尤其現在逛街人潮,不比以往,不過像部分雜貨小店,或連鎖藥妝,反倒屹立不搖,專家說,因為目的或營運方式不同。
房仲專家黃獻寬:「雜貨業者他會把整個租金,做分享到每個格主身上,或譬如像藥妝業者,他本身會打廣告,因為他廣告就是要有人流動(的地方),你進不進來消費,倒是另一個問題。
對此,商場業者不回應,不過從精品,服飾撤出東區以來,衝擊人潮消費力,連帶影響「吃的」,跟著HOLD不住。
享受近日好天氣 周五後濕冷很有感
【台灣醒報記者許嘉琪台北報導】「有好天氣,但沒好空氣!」氣象局表示,台灣到周二以前都是晴到多雲的好天氣,西半部高溫來到30度。然而,天氣風險公司總監賈新興指出,這陣子的空氣品質也特別糟,敏感族群需多注意少出門。氣象專家彭啟明則預估,周三後會有三波的東北風接力來襲,周五到周末濕冷的狀況顯著,會讓大家「很有感」。
氣象局表示,受到大陸高壓以及乾燥空氣影響,台灣一直到周二(4日)以前都會是晴到多雲的好天氣,西半部高溫29-30度,東半部28度,但是要注意,這陣子早晚氣溫偏涼,中部以北和宜蘭清晨溫度都低至18-19度,其他地區則是20-21度,早晚記得要加件外套。
這種晴朗、溫差大的天氣會維持到周二,彭啟明預估,周三(5日)開始東北季風再度增強,位於迎風面的北部、東北部降雨機會提高,溫度也將轉涼。他表示,後續還會有兩波冷空氣南下,分別在下周五(7日)以及下周日(9日)抵達。
氣象局提醒,周五那波東北風比較強,中部以北、宜蘭地區溫度會降至17度,估計會讓大家「很有感」。而中南部雖不受東北風影響,仍需注意日夜溫差。
「這陣子有好天氣,但沒有好空氣」,賈新興在臉書上表示,近日西半部的空氣指標呈現一片橘紅警戒,「對於敏感族群不健康」。彭啟明預估,空氣品質不佳的狀況預估將持續到周二,等到東北風增強,擴散條件才會逐漸好轉。氣象局提醒,這陣子中南部清晨都會有霧影響能見度,清晨要注意交通路況。










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